FII BRCO11 recebe aviso de rescisão do GPA em locação de imóvel; veja o impacto

O fundo imobiliário BRCO11 (Bresco Logística) informou que recebeu uma notificação do GPA (PCAR3) comunicando a decisão de rescindir antecipadamente o contrato de locação do imóvel CD04 São Paulo.

A rescisão envolve uma área de 35.510,40 metros quadrados, correspondente a 100% da Área Bruta Locável (ABL) do ativo. O imóvel representa 6% da ABL total do fundo.

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De acordo com as condições estabelecidas na renovação, o GPA deverá cumprir um aviso prévio de nove meses para a desocupação do imóvel. Leia também: Economia: Panorama Semanal de Mercados, Empresas e Políticas

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Contrato prevê pagamento de indenização ao fundo

Além do aviso prévio, o contrato estabelece que a locatária deverá pagar uma indenização pela rescisão antecipada.

O valor corresponde a 4,5 vezes o aluguel vigente, calculado de forma proporcional ao prazo remanescente do contrato até seu vencimento original, previsto para 2032. Mais de economia

O montante ainda será atualizado pela variação positiva acumulada do IPCA desde o último reajuste contratual até a data do efetivo pagamento da indenização.

O fundo, no entanto, não informou o valor financeiro estimado dessa compensação nem divulgou detalhes sobre eventuais negociações para a ocupação futura do imóvel. Leia também: Parlamentar italiano contrário a Carla Zambelli diz que ex-deputada sumiu

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